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1장. 주택임대사업자 등록부터 말소까지
1. 임대주택 관련법의 개정 연혁
2. 민간임대주택의 구분
3. 주택임대사업자 등록하기
4. 임대주택 양도신고 및 양도허가
5. 주택임대사업자 등록말소
2장. 주택임대사업자 공적의무(Ⅰ) - 임대차계약시 -
1. 임대차계약 신고의무
2. 표준임대차계약서 사용의무
3. 임대사업자의 설명의무
4. 부기등기의무
5. 임대보증금 보증보험 가입의무
3장. 주택임대사업자 공적의무(Ⅱ) - 임대차계약후 -
1. 임대료 증액제한 준수의무
2. 의무임대기간 준수의무
3. 임대차계약 유지의무 등
4. 과태료 부과와 적용
4장. 주택임대사업자 세제혜택(Ⅰ) - 취득 및 보유단계 -
1. 주택임대사업자 세제혜택 개요
2. 취득세 감면
3. 재산세 감면
4. 종합부동산세 합산배제
5. 종합소득세 감면
6. 건강보험료 감면
5장. 주택임대사업자 세제혜택(Ⅱ) - 처분단계 -
1. 양도소득세 세제혜택 개요
2. 비과세 거주요건 적용배제
3. 거주주택 비과세 특례적용
4. 다주택자 양도소득세 중과배제
5. 장기보유특별공제율 추가적용
6. 장기보유특별공제율 특례적용
7. 양도소득세 100% 감면
6장. 법인 주택임대사업자와 세제혜택
1. 법인 주택임대사업자 세제혜택 개요
2. 취득세 및 재산세 감면
3. 종합부동산세 합산배제
4. 각사업연도소득 법인세 감면
5. 토지등양도소득 법인세 과세제외
7장. 절세 히든카드, 건설임대주택
1. 건설임대주택의 유용성과 임대등록
2. 취득세 및 재산세 감면
3. 종합부동산세 합산배제
4. 양도소득세 세제혜택
5. 법인 건설임대주택 |
| 출처 : 알라딘 |
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저:지병근
·세무학박사
·경영지도사·공인중개사
·세무법인 가감 대표세무사
(전) 한국토지주택공사 감사자문위원
(전) 강남대학교 경제세무학과 겸임교수
(전) 수원과학대학교 세무회계정보과 겸임교수
(전) 단국대학교 평생교육원 부동산세법 외래교수
(전) 법무부 주택임대차위원회 위원
(현) 한국세무사회 세무연수원 교수
(현) 한국부동산 TV 세법강사 및 세무자문위원
(현) 국세공무원교육원 겸임교수
[저서]
양도소득세 중과세 이렇게 대비하라(2017년,어울림)
주택임대사업자의 모든 것(2019년~현재, 더존테크윌)
부동산투자와 세금의 모든 것(2020년, 더존테크윌)
부동산세금의 정석(2021년~현재, 더존테크윌)
저:지병규
·경영학박사
·행정사·경영지도사
·세무법인 가감 기흥지점 대표
(전) 공군장교(공사 48기, 재정병과, 소령 전역)
(전) 광운대학교 경영학과 외래교수
(전) 호서대학교 경영학부 외래교수
(현) 국가기술자격 전문위원(회계분야)
[저서]
양도소득세 중과세 이렇게 대비하라(2017년,어울림)
주택임대사업자의 모든 것(2019년~현재, 더존테크윌)
부동산투자와 세금의 모든 것(2020년, 더존테크윌)
부동산세금의 정석(2021년~현재, 더존테크윌)
저:김영선
- 서울시립대학교 세무전문대학원 세무학과 세무학석사
- 숭실대학교 경영학부(회계학 전공) 학사
[경력]
- 김영선 세무회계컨설팅 대표세무사 (서울 종로구 3호선 안국역 5번 출구)
- 前, 유안타증권(주) 세무자문위원
VIP 고객 및 PB 세무컨설팅 및 세미나, 세무자문, 칼럼기고 등
- 前, (주)아모레퍼시픽 세무전략팀 (’14.~’17.)
국제조세, 국내 법인세 등 법인제세, 세무조사 및 세무진단 등
- 前, 참세무법인 본점 세무사 (’12.~’14.)
법인, 상속, 증여, 양도 등 재산제세 전문 세무자문 및 세무조사, 불복, 세무조정 외
- 제49회 세무사시험 합격 (’12)
[연구실적]
- 상장법인 대주주의 세무계획 (서울시립대학교 석사학위 논문)
[저서]
주택임대사업자의 모든 것(2019년 ~ 현재, 더존테크윌)
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| 출처 : 예스24 |
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주택임대사업자의 모든 것 - 지병근.지병규.김영선 지음 |
| 출처 : 알라딘 |
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